Szczegółowe analizy nieruchomości nad morzem

ROI 7,2%

Świnoujście — apartament przy plaży

Lokalizacja Świnoujście, 150m od plaży

Typ Apartament 1-pokojowy

Metraż 27 m²

Cena zakupu 520 000 zł brutto

Model wynajmu Operator zewnętrzny

62%

Obłożenie roczne

80 000 zł

Przychód roczny

Wnioski: Bardzo dobra lokalizacja, silny popyt turystyczny, długi sezon (maj-wrzesień + święta). Średnia cena doby: 420-550 zł. Stabilna inwestycja z wysokim ROI.

Zobacz pełną analizę

ROI 6,5%

Kołobrzeg — condohotel blisko centrum

Lokalizacja Kołobrzeg, centrum

Typ Studio

Metraż 30 m²

Cena zakupu 590 000 zł brutto

Model wynajmu Pełny pakiet operatorski

58%

Obłożenie roczne

75 000 zł

Przychód roczny

Wnioski: Całoroczny ruch turystyczny dzięki charakterowi uzdrowiskowemu miasta. Stabilne stawki poza sezonem. Rozwiązanie dla inwestora szukającego pasywności.

Zobacz pełną analizę

ROI 5,5%

Międzyzdroje — second home + wynajem

Lokalizacja Międzyzdroje, promenada

Typ Apartament premium

Metraż 38 m²

Cena zakupu 750 000 zł brutto

Model wynajmu Użytkowanie własne + wynajem

45%

Obłożenie roczne

50 000 zł

Przychód roczny

Wnioski: Prestiżowa lokalizacja z wysokimi stawkami w sezonie. Elastyczność użytkowania. Połączenie kapitału i stylu życia. Idealne dla inwestora szukającego również wartości użytkowej.

Zobacz pełną analizę

ROI 7,5%

Ustka — studio w nowej inwestycji

Lokalizacja Ustka, 200m od plaży

Typ Studio

Metraż 24 m²

Cena zakupu 480 000 zł brutto

Model wynajmu Operator zewnętrzny

68%

Obłożenie roczne

72 000 zł

Przychód roczny

Wnioski: Nowa inwestycja z wysokim standardem wykończenia. Rosnąca popularność Ustki wśród turystów. Bardzo dobre ROI przy relatywnie niskiej cenie wejścia.

Zobacz pełną analizę

ROI 6,8%

Łeba — apartament rodzinny

Lokalizacja Łeba, blisko parku

Typ Apartament 2-pokojowy

Metraż 42 m²

Cena zakupu 620 000 zł brutto

Model wynajmu Operator + własne rezerwacje

64%

Obłożenie roczne

84 000 zł

Przychód roczny

Wnioski: Łeba to jedna z najpopularniejszych miejscowości nad Bałtykiem. Bliskość Słowińskiego Parku Narodowego zwiększa atrakcyjność. Większy metraż = wyższe stawki.

Zobacz pełną analizę

ROI 5,2%

Sopot — apartament przy molo

Lokalizacja Sopot, Monte Cassino

Typ Apartament premium

Metraż 45 m²

Cena zakupu 920 000 zł brutto

Model wynajmu Wynajem krótkoterminowy

52%

Obłożenie roczne

95 000 zł

Przychód roczny

Wnioski: Najbardziej prestiżowa lokalizacja na polskim wybrzeżu. Wysokie ceny wynajmu przez cały rok. Inwestycja dla klientów premium szukających stabilności i marki.

Zobacz pełną analizę